«Bützi»-Projekt ist in Adligenswil weiterentwickelt worden
Rontal 05.09.2022 - 17:45
Wie die Gemeinde Adligenswil berichtet, wurde das Projekt «Bützi» mit Blick auf eine mögliche Etappierung überarbeitet.
Auf der freien Parzelle entlang der Dorfstrasse neben dem Gemeindehaus – dem sogenannten «Bützi» – plant die Gemeinde Adligenswil eine Überbauung, in die auch die Migros mit einer Filiale einziehen wird. Zu diesem Zweck wurde 2018 bis 2019 ein Projektwettbewerb durchgeführt, aus dem die Baumann Roserens Architekten AG mit der Kuhn Landschaftsarchitekten GmbH als Sieger hervorging. Das ursprüngliche Siegerprojekt sah eine Gesamtüberbauung mit dem Neubau des Gemeindehauses vor.
In der Folge wurde das Projekt überarbeitet, insbesondere mit Blick auf eine mögliche Etappierung, weil das Gemeindehaus noch während mindestens zehn Jahren genutzt werden soll. Die erste Etappe umfasst nun Wohnungen sowie die Migros-Filiale. Für die Realisierung der ersten Etappe der Zentrumsentwicklung beabsichtigt die Gemeinde Adligenswil, das angepasste Grundstück Nummer 1432 im Baurecht (oder Verkauf) abzugeben.
Wesentlichen Änderungen des überarbeiteten Projekts
Das Wohnhaus weist keinen Knick beziehungsweise keinen Winkel mehr auf. Anstelle der Rampe zum Teufmattplatz ist eine Pergola geplant. Der Niveauunterschied vom Platz bis zur Dorfstrasse wird über eine neue Rampe und Liftanlage westseitig des Gemeindehauses und über einen neuen Treppenaufgang überwunden. Die weitere Aussenraumgestaltung des Teufmattplatzes wird in Zusammenhang mit der weiteren Projektentwicklung erfolgen.
Der überarbeitete Wohnbau weist drei Treppenhäuser auf. Ursprünglich waren fünf Treppenhäuser vorgesehen. Die Anzahl der Wohnungen ist von 26 auf 19 Einheiten reduziert worden. Mit dem Gemeindehaus bleibt auch die zugehörige Einstellhalle bestehen. Es entstehen, angeschlossen an die Coop-Einstellhalle, 64 neue unterirdische Parkplätze sowohl für Migros-Kundinnen und -Kunden als auch für die Wohnungen (gegenüber 92 Parkplätzen im Wettbewerbskonzept).
