Gemeinderat lanciert den «Masterplan Dorfzentrum Vitznau»
Küssnacht 03.05.2023 - 20:49
Wie die Gemeinde Vitznau angibt, arbeitet der Gemeinderat aktuell am «Masterplan Dorfzentrum Vitznau». Erste Stossrichtungen werden im Sommer 2023 aufgezeigt.
Der Wandel der Gesellschaft schreitet auch in Vitznau voran und die Digitalisierung und die kollektiven Erfahrungen aus der letzten Pandemie haben das Ihre dazu beigetragen, sich über die Funktionen und das Angebot des gebauten Lebensraums in der Gemeinde neue Gedanken zu machen.
Nach dem Motto von Albert Einstein: «Mehr als die Vergangenheit interessiert mich die Zukunft, denn in ihr gedenke ich zu leben» wird das Zentrum von Vitznau derzeit unter die Lupe genommen.
Wie kann sich Vitznau weiterentwickeln? Welches sind die Bedürfnisse der Bewohner des Dorfes, die im Kernbereich zu neuen Angeboten und darauf aufbauend zu einer nachhaltigen Neugestaltung führen können?
Wie soll das Zentrum zukünftig aussehen und was soll es leisten? Wie können gleichzeitig Potenziale genutzt und Defizite behoben werden? Dies sind nur einige Fragen, mit denen sich Vitznau derzeit beschäftigt.
Aufbauender Prozess mit schrittweiser Integration der Akteure
Um das Zentrum von Vitznau attraktiver zu gestalten, lancierte der Gemeinderat einen Prozess «Masterplan Dorfzentrum Vitznau» der schrittweise gezielt unterschiedliche Interessengruppen in die Arbeiten integriert.
Die damit zu erarbeitenden Resultate sollen auf den heutigen und in die Zukunft gedachten Bedürfnissen der Bevölkerung, des ansässigen Gewerbes und der Touristen beruhen.
Der Prozess wurde mit einer fachlichen Analyse gestartet. Eine erste Informationsveranstaltung und einer Befragung der betroffenen Grundeigentümerschaften im definierten Dorfkern-Perimeter haben die Analyse ergänzt.
Erarbeitete Zwischenresultate sollen präsentiert werden
In einem nächsten Schritt werden darauf aufbauend erste Thesen und Szenarien entwickelt und diese mit bestehenden Gremien und Interessengruppen aus der Bevölkerung zur Entwicklung des Zentrums mit reflektiert, diskutiert, weiterentwickelt und konkretisiert.
Die Gemeinde beabsichtigt, die erarbeiteten Zwischenresultate an öffentlichen Veranstaltungen der Bevölkerung zugänglich zu machen und Rückmeldungen einzuholen.
Laufende Planungen sind Teil des Masterplans
Die Entwicklung des «Masterplan Dorfzentrum Vitznau» berücksichtig alle anderen Projektverfahren der Gemeinde.
So wird die Neugestaltung der Kantonsstrasse mit dem Tempo-30er-Regime ebenso in die Planung einbezogen, wie die laufende Immobilienstrategie und die diversen Projekte privater Bauträger.
Geht es nach den knapp 100 befragten Grund- und Stockwerkeigentümerschaften, so liegt das Potential zur Stärkung des Zentrums unter anderem bei der Gestaltung des Verkehrsknotens Seestrasse/ Oberdorfstrasse.
Stärkung der kleinräumigen Gassenstruktur
Dabei soll die Verkehrssicherheit erhöht, das alte Schulhaus als Ort der Begegnung etabliert und der Erweiterung des Kurparkes zu einem Aufenthaltsort mit Zentrumscharakter vorangetrieben werden.
Auch die Umgestaltung des bisherigen Dorfplatzes mit einer neuen Nutzung, und die Stärkung der kleinräumigen Gassenstruktur wird von den befragten Grundeigentümerschaften mehrheitlich unterstützt.
Die Eigentümer äusserten bei ihrer Einschätzung Bedenken zur Lärmentwicklung der Strasse und einer Attraktivierung des Kurparks, sowie die Notwendigkeit für eine ausreichende Anzahl von genügend Parkplätzen für Gäste, Kunden und Gewerbebetriebe.
Aktuell wird ein Potentialplan ausgearbeitet
Die Umfrage lieferte dem Projektteam zudem wertvolle Informationen zu den Liegenschaften und den geplanten Investitionen.
Damit können angedachte Projektvorhaben im Sinne eines gesamtheitlichen Blicks über die möglichen Veränderungen im Zentrum und des damit verbundenen Vorgehensplan bei der Masterplanerarbeitung berücksichtigt werden.
Auf Basis dieser Informationen wird aktuell ein Potentialplan ausgearbeitet, der erste Ideen für potentielle Fokusbereiche und Entwicklungsrichtungen skizziert.
Die Meinung der Bevölkerung ist gefragt
Bereits im Sommer 2023 sollen der Bevölkerung ein erstes Mal die potentiellen Fokusbereiche und Ideen zu Stossrichtungen aufgezeigt werden.
Die Gemeinde plant dazu im Rahmen des «hiesige Märt» eine entsprechende Veranstaltung und Ausstellung.
Kurz danach soll eine Dialogveranstaltung für involvierte Gremien wie die AGVV, ARGUS und JuSee im Herbst 2023 stattfinden.
Dabei sollen nicht nur der «Masterplan Dorfzentrum Vitznau» sondern die Arbeitsstände der parallel laufenden Projekte zur Zukunft der Gemeinde diskutiert werden. So auch die Inhalte der Immobilienstrategie, die aktuell in Erarbeitung ist.
