Gemeinde Giswil plant nächste Schritte der Zentrumsentwicklung
Obwalden 12.05.2023 - 18:54
Wie die Gemeinde Giswil berichtet, liegt das Ergebnis des Studienauftrags vor. Das Ergebnis schafft die Voraussetzungen für ein zukunftsfähiges Dorfzentrum.
Als ländliche Gemeinde mit drei Siedlungsgebieten (Kleinteil, Grossteil und Rudenz) ist die Konzentration auf ein eigentliches Dorfzentrum in Giswil eine der wichtigen Herausforderungen.
In den Jahren 2015 bis 2017 entstanden am Bahnhof drei grosse, aufeinander abgestimmte Wohn- und Gewerbeliegenschaften in unmittelbarer Nachbarschaft zu Coop, Post, Kantonalbank, Hotel und Restaurant Bahnhof und Raiffeisenbank.
Im Jahr 2020 gelangte der Gemeinderat an EspaceSuisse, den Schweizer Verband für Raumplanung und Umweltfragen.
Angefragt wurde eine Aussensicht zur möglichen Zentrumsentwicklung und dessen Potenzial sowie zum weiteren Vorgehen.
Wettbewerb in Form eines Studienauftrages
Anfangs 2021 präsentierte EspaceSuisse ihren Bericht. Zwei Aussagen waren essenziell.
Die drei bestehenden Ortsteile sind zu klein, um je eine eigene Zentrumsfunktion wahrnehmen zu können.
Die eigentliche Zentrumsentwicklung soll um das neue bebaute Bahnhofareal mit Einbezug der Brünigstrasse, stattfinden.
Für das weitere Vorgehen empfahl EspaceSuisse die Durchführung eines Wettbewerbs in Form eines Studienauftrages.
Workshop mit der Bevölkerung
Damit können aus mehreren Ideen die für den Ort am besten geeigneten Vorschläge verifiziert werden.
Am 20. Mai 2022 stimmte die Gemeindeversammlung der Planung eines Konzeptes zur Weiterentwicklung des Dorfzentrums zu.
Im Juni 2022 beauftragte der Gemeinderat das Büro Roland Tremp Raumentwicklung, Chur, mit der Organisation und Durchführung des Studienauftrages.
Im September 2022 fand in Zusammenhang mit der bevorstehenden Revision der Ortsplanung ein ganztägiger Workshop mit der Bevölkerung statt.
Wettbewerbsprogramm wurde verabschiedet
An diesem wurden unter anderem auch Vorstellungen zur Zentrumsentwicklung diskutiert. Der Gemeinderat verabschiedete daraufhin im Oktober 2022 das Wettbewerbsprogramm.
Eingeladen wurden drei Planungsteams, Burkhalter Derungs, Luzern; Roesti & Pereira, Bern und Zeitraum Planungen, Luzern.
Der Start erfolgte am 17. November 2022 mittels einer Begehung vor Ort.
Teams stellen umsetzbare Konzeptvorschläge vor
Am 20. Januar 2023 fand eine Zwischenbesprechung statt, an welcher die Teams die Aufgabenanalyse und ihre ersten konzeptionellen Ideen zur ortsbaulichen Entwicklung präsentierten.
Anlässlich der Schlusspräsentation vom 28. März 2023 erläuterten die Teams die ortsbauliche Gestaltung des Zentrumgebietes, nutzungsflexible Volumensetzungen in Gorgen A, den Umgang mit dem öffentlichen Raum sowie Überlegungen zu Verkehr, zu den inventarisierten Bauten am Dorfeingang, zu Etappierungen und zu Nachhaltigkeit.
Die Schlussbewertung durch das Beurteilungsgremium ergab, dass alle drei Teams zukunftsfähige und umsetzbare Konzeptvorschläge unterbreiteten.
Wettbewerbsergebnisse sind Vorschläge
Für die Gemeinde Giswil wie auch für die verschiedenen Grundeigentümer ist wichtig zu wissen, dass die vorliegenden Wettbewerbsergebnisse Vorschläge für die Umsetzung bei künftigen Projekten sind.
Mit dieser Studie geht es darum, konkrete Ideen zur Zentrumsentwicklung aufzuzeigen und wie auf den jeweiligen Parzellen die bauliche Zukunft gestaltet werden kann.
Das Beurteilungsgremium hat zu dem Zweck nebst den Empfehlungen zu den einzelnen Planungsteams auch solche für die anstehende Revision der Ortsplanung und für die Einstiege in die Quartierplanverfahren gemacht.
Studienauftrag schafft Voraussetzungen
Das vorliegende Ergebnis des Studienauftrages schafft die Voraussetzungen für ein zukunftsfähiges wirtschaftliches Dorfzentrum Giswil.
Es liegt nun an den einzelnen Eigentümerschaften, in Zusammenarbeit mit der Gemeinde, die nächsten Schritte anzugehen.
Mit Quartierplanverfahren in Teilgebieten können weitgehend unabhängige Projektentwicklungen zur Stärkung des Zentrums Giswil als auch der eigenen Grundstücke in die Wege geleitet werden.
