Einsiedeln plant Übernahme von «Flora» und «Sonneck»
Schwyz 21.12.2024 - 11:18
Nach Einigung mit der Stiftung Phönix plant der Bezirk Einsiedeln, die Häuser «Flora» und «Sonneck» zu übernehmen und in Sozialwohnungen umzubauen.
Wie der Bezirk Einsiedeln mitteilt, übernahm die Stiftung Phönix nach der Schliessung des Kinderheims Pro Asilo im Jahr 1989 das Haus «Flora» an der Benzigerstrasse. Die Stiftung war auf der Suche nach Wohnmöglichkeiten für psychisch Beeinträchtigte.
Nach dem Umbau 1991 konnten im Haus zehn Bewohnerinnen und Bewohner untergebracht werden. Mit der Übernahme des angrenzenden Hauses «Sonneck» wurde das Angebot 1997 auf 20 Plätze erweitert.
Weil das Angebot an Kapazitätsgrenzen stiess wurde 2014 eine Initiative eingereicht, welche die Einräumung eines Baurechts für die Errichtung eines neuen Wohnheims auf dem benachbarten «Gotthardstallareal» zum Ziel hatte.
Die Stimmberechtigten stimmten der Initiative im Jahr 2016 mit einem Zweidrittelmehr zu. Nach der Sicherung der Finanzierung und dem Spatenstich am 1. Juni 2023 wird das neue Wohnheim der Stiftung Phönix nun bis März 2025 bezugsbereit sein.
Einsiedeln plant Zukunft für «Flora» und «Sonneck»
Der Stiftung ist es ein Anliegen, dass die beiden Häuser «Flora» und «Sonneck» weiterhin einer sinnvollen, prioritär öffentlichen Nutzung zugeführt werden.
Der Bezirk Einsiedeln seinerseits ist auf der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten für die Schaffung von Sozialwohnungen, aber auch die Einrichtung von schulnahen Angeboten. Er hat daher sein Interesse an einer Übernahme der beiden Häuser signalisiert. Diese liegen sehr zentral und auch in unmittelbarer Nähe zu den Schulhäusern.
Der Stiftungsrat Phönix und der Bezirksrat Einsiedeln konnten sich einigen. Am 18. Mai 2025 wird den Stimmberechtigten eine Sachvorlage unterbreitet, welche den Kauf und die Übernahme der beiden Häuser «Flora» und «Sonneck» im Baurecht vorsieht.
Dies zu analogen Bedingungen, die auch der Stiftung für das «Gotthardstallareal» eingeräumt wurden, mit einem Baurechtszins von 48'867 Franken pro Jahr und einer Entschädigung für die bestehenden Bauten in Höhe von 1'210'000 Franken.
Umbaupläne für «Flora» und «Sonneck» stehen fest
Der Bezirksrat wird die beiden Häuser bereits ab 1. April 2025 mieten. Das Mietverhältnis soll auch Bestand haben, wenn Kauf und Übernahme der beiden Häuser an der Urne abgelehnt werden sollten.
Der Mietzins beträgt 5000 Franken pro Monat und – im Falle der Ablehnung der Sachvorlage – ab dem 1. Juli 2025 dann 7500 Franken pro Monat, jeweils zuzüglich Unterhalts- und Nebenkosten.
Damit der Bezirk die beiden Häuser der vorgesehenen Nutzung oder einer anderen als der bisherigen Wohnform zuführen kann, sei es im Baurecht oder im Mietverhältnis, sind Umbauarbeiten in der Höhe von 330'000 Franken erforderlich. Im Voranschlag 2025 sind diese Kosten eingestellt.
Errichtet werden sollen sechs Sozialwohnungen, welche Platz für rund 20 Personen bieten werden. Der Stiftungsrat der Stiftung Phönix und der Bezirksrat Einsiedeln sind überzeugt, eine passende und wirtschaftliche Lösung für die Häuser «Flora» und «Sonneck» gefunden zu haben.
