Baar stimmt über Bebauungsplan Unterfeld Süd ab
Am 8. März 2026 stimmen die Baarer über den Bebauungsplan Unterfeld Süd ab. Geplant sind rund 280 neue Wohnungen und ein öffentlicher Quartierplatz.
Wie die Gemeinde Baar mitteilt, können am 8. März 2026 die Baarer Stimmbürger an der Urne über den Bebauungsplan «Unterfeld Süd – Baubereiche 1A und 1B» entscheiden. Im Jahr 2020 haben die Baarer Stimmberechtigten die Teilrevision der Nutzungsplanung für das Gebiet Unterfeld deutlich angenommen.
Damit wurde das städtebauliche Grundkonzept fixiert und der Grundstein für die Entwicklung des Gebiets gelegt. Mit grosser Zustimmung wurde vor zwei Jahren der Bebauungsplan der ersten Etappe mit den Baubereichen 3 und 4 an der Urne angenommen, der die konkrete Ausgestaltung der ersten beiden Gebäude umfasst.
Die Detailplanung dieser ersten Etappe schreitet planmässig voran und bildet das Fundament für die nun zur Abstimmung stehende zweite Etappe mit den Baubereichen 1A und 1B.
«Ziel des Bebauungsplans ist es, die Arealentwicklung fortzusetzen und ein modernes und lebendiges Quartier zu schaffen, das dringend benötigten Wohnraum sowie attraktive, öffentlich zugängliche Freiräume bietet», erklärt Gemeinderat Zari Dzaferi. «Der Gemeinderat empfiehlt deshalb, dem Projekt zuzustimmen und die Entwicklung des Gebiets Unterfeld Süd voranzutreiben.»
Durchmischtes Quartier mit hoher Qualität
Im Gebiet Unterfeld Süd an der Grenze zur Stadt Zug soll ein vielfältiges Quartier entstehen. Die zweite Etappe umfasst ein Wohnhochhaus mit Gewerbe und Dienstleistungen im Erdgeschoss sowie eine Hofbebauung mit unterschiedlichen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.
Insgesamt werden rund 280 neue Wohnungen geplant. «Mit rund 90 Wohnungen wird eine hohe Anzahl an preisgünstigen Wohnungen gemäss dem kantonalen Wohnraumförderungsgesetz geschaffen», erklärt Zari Dzaferi.
Ergänzt wird das Quartier durch einen Quartierplatz, einen Spielplatz und einen parkartigen Grünraum, die der gesamten Bevölkerung zugänglich sind. Der Grossteil des Quartiers wird autofrei gehalten, da die Parkplätze in Tiefgaragen untergebracht sind.
Dank der Nähe zur Stadtbahnhaltestelle Lindenpark und einem guten Netz von Fuss- und Velowegen ist das Quartier optimal erschlossen. Das neue Quartier schafft eine Verbindung zwischen Baar und Zug und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Am 24. Februar informiert der Gemeinderat über das Projekt
Die Abstimmungsunterlagen mit der Vorlage und dem Bebauungsplan werden in diesen Tagen in die Haushaltungen verteilt. Sämtliche Unterlagen sind auf der Website der Gemeinde aufgeschaltet.
Zudem können die Pläne während der ordentlichen Büroöffnungszeiten (Montag bis Freitag, 8 bis 12 und 13.30 bis 17 Uhr) im Erdgeschoss des Gemeindehauses an der Rathausstrasse 6 eingesehen werden. Am Dienstag, 24. Februar 2026, findet von 18.30 bis 19.30 Uhr eine Informationsveranstaltung in der Aula Sennweid in Baar statt.
Der Gemeinderat und die beteiligten Planungsbüros stellen das Projekt vor und beantworten Fragen. Im Anschluss um 19.30 Uhr informiert die Gemeinde auch über die Pläne für das Areal Bahnmatt.
